样板房可以买吗？没想到地板拆开后竟是这样的！

现在很多人选择购买样板房

价格虽说贵了些

但可以省去不少装修的麻烦

王女士也抱着这种想法

购置了一套样板房

却没想到

房子住不成还得搬出去……

这是怎么一回事呢？

200多万房

弥漫刺鼻味道

王女士是一名白领，2016年在东部新城兰园小区买了一套全装修样板房，当时花了她200多万积蓄。初入家门，王女士总觉得空气中有异味，即使天天开窗通风也并没有什么效果。

到了今年4月份，王女士发现主卧室里有几块地板破损，因为地板还在维保期内，向开发商提出更换维修请求。当维修工人打开地板时，意想不到的事情发生了，一股浓郁的刺鼻味道扑面而来，熏得王女士根本站不住脚。

卧室内充满了刺鼻味道，王女士再也不敢回家，只能搬到外面去住，同时，她对开发商提供的维修建材产生了怀疑，还自行购买了一批建材进行替换。

▲地板拆开后出现一层复合地板

自行检测

甲醛含量超标

为了检测房内空气质量，王女士拿进了一个空气检测仪器，放在房间中央进行检测。不到5分钟，仪器上的甲醛指数急剧上升，不一会，指数上升到了每平方0.09mg，仪器因此显示出了“超标”警告。再过半小时，仪器上的指数仍没有下降的意思，直接飙升到了每平方0.17mg，而总挥发有机化合物指数也达到了每平方0.68mg，双双出现“超标”警告。据王女士介绍，正常的空气质量指数，甲醛不应该超过每平方0.1mg，总挥发性有机化合物不应该超过每平方0.6mg。

“这也不是第一次检测，在刚搬进新居的时候，我就邀请了两家第三方检测机构前来检测，主卧的检测结果都是甲醛超标。”王女士很无奈地说，之前，她也曾向开发商反映情况，但对方表示，据他们请来的检测机构检测显示，主卧甲醛并没有超标。

开发商

需第三方检测

开发商的工作人员表示，“按照正常情况，业主家的地板起皮，而且在质保范围内，我们同意的。”，“更换（地板）是应业主要求，现在衍生出相应的补偿的话，我们这边是没办法答应。”

至于之前地板存在甲醛情况，该工作人员表示：“这个真的要测，需要第三方公司进行测的，有相应手续，综合因素（结合）进行测的，不是说一个因素能造成甲醛超标的。”

对于工作人员的说法，王女士表示不认可，她认为更换地板和甲醛超标是两件事情，开发商不应该混为一谈。因此，她联系了住建部门。随后，在住建部门的介入下，开发商同意王女士邀请第三方检测机构对卧室进行检测，看看甲醛是否处于超标情况。

无独有偶

上海市民何先生发现

自己花大价钱

购置的精装房

存在很大问题……

花费945万买来的精装房，交房4个月后，甲醛依然超标，屋内大理石破裂、墙纸不平、马桶安装离右侧墙面不足10厘米……购买浦东锦绣路梧桐公寓这套精装房的上海市民何先生一连找出该房52处装修缺陷。

▲马桶安装离右侧墙面不足10厘米

▲大理石台面出现裂痕

苏州普法微提示

对买样板房的几点建议：

1､首先不要过于相信样板房配饰，因为实际购买到的房屋往往是有较大区别的；

2､国家颁布了“室内空气质量标准”，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现；

3､要严格验房，也可自己找有资质的专业机构帮助“把关”；

4､对于装修后叠加造成的空气污染问题是无法绕过的，入住前应提前检测，若不合格应该采取一些有效的治理措施。

遇到甲醛超标问题怎么办？

根据国家标准《居室空气中甲醛的卫生标准》规定，居室空气中甲醛的最高容许浓度为0.08毫克/立方米。

消费者购买的家具甲醛超标，可拨打12315消费者协会投诉电话进行投诉。

身体健康最重要

在购买样板房时一定要留心！

对此你怎么看？

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苏州普法（etongshuofa）综合整理发布。